随着“粤港澳大湾区”发展理念的提出,以轨道交通为骨架的珠三角交通体系逐步完善,在新型城镇化的发展背景下,结合“特色小镇”建设,龙江镇面临着产业转型升级的重要节点和机遇时刻,而龙江中心区是龙江未来产业创新发展、公共服务设施配套完善的重点建设地区。

龙江镇为此开展龙江镇中心区城市设计国际竞赛, 现从四个方案中评选出方案一和方案三两个优胜方案。龙江镇政府诚邀社会各界对两个方案进行评比,并对两个方案提出意见建议,同时对龙江中心区城市设计和中心区未来发展提出意见建议。

另外,敬请大家为自己心目中的优胜方案投下神圣的一票。每个手机号码只能投一票。

投票用途:用作选择最佳方案的参考。

投票时间:2018年7月30日—2018年8月31日。

设计方案

●龙江,自古一直是南粤大地的一个水陆交通枢纽,以桑基鱼塘为基质,孕育出一方灿烂的文化。
●明朝,龙江以“桑基鱼塘”名扬四海,现“四方商贸之地,六合堂奥之区”的繁华景象。
●改革开放,龙江以“家具制造”首屈一指, 获“中国家具重镇”等荣誉。
●岁月更迭,龙江每一次都“敢为天下先”, 沧海桑田,我们期待着龙江再次“龙抬头”!
● 今天,龙江是中国家具制造重镇。随着广佛江珠、肇顺南深两条铁路在此交汇;曾经的顺德边缘城镇,将是一个区域性的服务中心。
我们的愿景——
       致力发展现代服务业,打造大湾区西部的商贸重地与生产性服务中心创造高品质的城市环境,吸引高素质人才创业与地区市民居住,成为宜居、宜业、宜游的生态中心区彰显岭南文化魅力,打造活力商业之都与“双龙文化”之城。
       为此,我们从两个层面来对龙江中心区进行设计。
以保育生态为先决,重构蓝脉绿网
——在锦屏山、龙峰山和大金山之间保留生态廊道,保障生态交换的流动性。
——梳通现状水系,增加联系里海涌、跃进涌和龙江大涌的新河道。
——保留大片现状桑基鱼塘作为生态缓冲区。
——确保不可建设区域达到50%以上。
以创新生产为引领,优化产业升级
——加强本土的产业优势,联动周边城镇发展,提供良好的共享平台,塑造龙江特色品牌。
——重点打造家具产业、新兴战略性产业、旅游产业和现代服务业,布局5大产业组团。
以美好生活为目标,提升服务品质
——以500米为半径设置城市公园和活动广场。
——结合轨道站点,开发大型城市商业综合体。
——并完善文化艺术、科技体育、教育医疗、游览接待等设施,与公共空间相融合,形成市民临近休闲、娱乐的好去处。
以智慧交通为串联,搭建城市骨架
——结合轨道布局,完善路网架构,引导城市东扩西优、南拓北联、中强心的发展趋势。
——围绕TOD中心构建智慧枢纽,周边土地复合、立体集约,并通过快慢公交与各组团高效对接。
——利用主要河涌,设立水上智慧巴士线路,促进滨水地区有机发展。
营造特色开敞空间——山水环带
——以龙峰山为对景,改造临山建筑,形成多层次的见山视廊;
——以河涌为脉络,优化桑基鱼塘,着力建设3个活水公园,植入文化、展示、运动、美食等功能;构筑一条15公里长的生态山水环带。
——并通过绿道和步行桥向周边渗透,缝合由于铁路和道路产生的分割,形成遍布中心区的网络化公共空间。
建立公共中心体系——双心律动
——构成2大服务核心:城市芯和交通核。
——城市芯是龙江的公共服务核心。沿景观主轴线集聚文化艺术中心、市民之家、商务总部、金融信息中心、企业共享平台、商业综合体、青少宫等,与山水环带完美融合,宛如双龙戏珠,成为文化交流、时尚展示的中心。
——交通核以综合枢纽为中心,按照800米半径圈层发展,东侧预留备用地,西侧集约布置混合功能,包括大型商业Mall、办公、酒店、公寓、水陆换乘、研发、居住、旅游服务等。
创建高效出行体系——多元慢行
——在现有路网基础上,合理增加小尺度次干道及支路网,打造宜人的街道生活。
——增加8字形电瓶车道和2条游览型绿道,并组织水上游览,体验岭南水乡风情。
——重点设计5.5公里的环山栈道和3.5公里的滨水栈道,紧密联系各公园、站点和街区中心。
塑造城市双重风貌——新旧交融
——以丰华南路为界,西侧对现有建筑升级改造,保持低矮灵动的老城风貌,东侧为现代化的新城,以方正通透的中高层为主,营造鲜明的城市形象。
——倡导绿色建筑与地域文化相结合,形成5组公共地标。包括:文化艺术中心、中心方城、枢纽综合体、展示体验中心和水陆换乘中心。
——其中文化艺术中心以“三山沧海”为理念,通过灰色坡屋顶演绎三座山的形态,创造建筑、山体与历史的对话。
——中心方城是城市芯的内核,以地铁站为中心,呈围合式布置,设下沉广场和空中连廊相互连通,构成立体的城市阳台。
植入特色文化景观——魅力展现
——组织庙会、龙舟、美食等传统活动,整体提升场所精神,集聚人气。
——打造出神龙拥曲、龙峰观日、阡陌龙庭、高泉乐舞、跃进赛舟、栈环山秀、桑塘飞芦、新港夕照等八大新景点。
       其以上理念的叠加,最终形成了方案特质。展望未来,我们相信,随着中心区的发展,将推动龙江以更大的格局向更广阔的前景迈进。

设计方案

遇见龙江,遇见最美的你
       设计方案包含“龙江中心区概念规划研究”和“重点区域详细城市设计”两个部分。
在龙江中心区概念规划研究中,方案充分考虑了龙江中心区优越的交通区位、雄厚的产业基础和充足的用地储备,基于“智慧龙江·梦想家园”的发展愿景,提出龙江中心区的发展定位为“顺德西部门户,湾区山水智城”,是区域级的综合服务型城区,承担着为龙江及周边地区提供高等级、高质量生产性服务和生活性服务的重要职能。
方案从有机生长的城市空间、快慢相宜的绿色交通、以人为本的城市服务、新旧互动的有机更新四大方面,分别对龙江中心区的发展做出策略安排,确保规划定位和目标的顺利实现。规划形成“一主两副·三轴一环”的城市空间结构。通过构建连通龙峰山、锦屏山、龙江大涌、跃进河等山、水空间的景观游憩环,将龙江新城综合服务中心、龙江服务核、龙山服务核三个发展极有机串联起来,并通过构筑南北向的东华路生活服务轴和东西向的龙洲路商贸发展轴、三联路生产服务轴,将各组团、各功能区有机连通,形成产城融合、山水融城的有机生长的城市空间结构。
在重点区域(龙江新城)详细城市设计中,方案基于新时期国家发展理念的转变,以生态文明建设为核心,以人民对美好生活的向往为目标,提出运用“有机生长”理论,将龙江的空间发展模式从资本主导的“无序拼贴”转向环境主导的“有机生长”,实现回归山水、回归自然、回归初心。为实现有机生长,方案提出水绿织城、畅行聚城、单元筑城、有机营城四大空间策略。
通过水绿织城,方案设计了龙江新城有机生长的生态骨架,即从龙峰山出发、东西向贯穿龙江新城的生态主干和依托生态主干生长的多级生态侧枝,确保枝干延伸到新城的每一个组团,实现组团与各级枝干的相互连通,共同成长为一棵枝繁叶茂的“城市树”。
通过畅行聚城,方案设计了龙江新城有机生长的动力骨架,即从枢纽站出发的、快慢结合、便捷高效的综合交通体系,使人流、物流、资金流、信息流等各类动力能顺畅地抵达龙江新城的各个组团。通过单元筑城,方案设计了富含龙江历史文化特色的高识别度空间,让“乡情”融入城市的各个角落,使龙江新城能够有温度的生长。
通过有机营城,方案开展了政府投入产出的总体经济估算,融入分时、分期发展思路,结合道路、地铁、城际轨道、公共空间等的建设进度,划定开发单元,制定分期开发计划,实现城市空间的有序开发建设。
       一路走来,筚路蓝缕。终于,在新时期的风口上,我们迎来了龙江转型发展的契机。龙江新城,一片承载着过去理想与未来梦想的区域。方案希望将先贤智慧赋予空间内涵,建构人们对美好生活最虔诚的信仰,打造一座望得见山、看得见水、记得住乡愁的湾区梦想家园。
       与绿色为伴,与生态为邻,与活力为友,这是我们对龙江新城最真诚的期待!

方案一

方案三

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  • 新龙江人

    #19

    我是一个在龙江购房的新龙江人,新城区发展要有特色,离不开产业特色,可以将集北开发为汽车产业城,销售维护一条龙服务,多元化的4S店,带动周边镇街人流在龙江消费,在龙江新城建立电商产业园,让产业更多元化,龙江教育是一个短板,尤以小学教育更突出,在新城区建立二到三所公办小学,只有解决教育,才能吸引更多人才来龙江发展来龙江安家,这样新城区就会聚集到更多人气商气。

    2018-08-15 21:32
  • 龙江

    #18

    希望职中不要取消吧,职业教育还是很有必要的,龙江职中家具专业是国家级的,职中毕业的出现了很多家具电商佼佼者,

    2018-08-13 20:43
  • 棒棒砼

    #17

    方案一更接近龙江实际,有水有龙舟又重视现有自然村落同埋水道建设,还有近50%的鱼塘及绿地都唔错系中等适度的小城开发。还有其他的金融、创新、家具商贸服务等等等就慢慢的来吧!面包和梦想总是要有的,万一一万实现了呢!

    2018-08-11 02:04
  • 阿米

    #16

    方案3图片看起来高大上,方案1文字描述比较具体。 楼上那么多网友部分很认同,比如加强教育,之前职中想改造,取消职中的初衷我本人是很赞同的,必须加强高端教育,才能对得起龙江的经济发展水平,纵观整个佛山,顺德的初中教育在禅南顺里面是最差的,南海禅城早就在初高中玩起集团式教育,石门系中学就是很好的一块招牌,而顺德或者放小点说龙江,一所中高端初高中都没,这2份方案里面都没提到怎么提升龙江的教育水平,个人建议是职中学生到附近的职中里面学习(其实人家南海早就开始了职中集约教学了,不像顺德那样一个镇一个职中甚至2个职中),然后原来职中校舍引进一家师范类大学附属中学(公办最好,民办其实也可以接受) 说回方案3,比较赞同加强龙江新城区,龙山核,龙江核这3个核心的交流,佛山地铁5号线是目前政府透露的信息是沿着佛山大道南走的,希望未来政府推行新城区建设的时候,加强5号线跟龙江城轨站的互动,比如修一条区内单轨,一来方便市民出行,而来可以最大化把人流引到新城区里面,同时现阶段龙山与龙江2大核心片区的交通道路选择实在太窄了,只有一条龙洲路,但龙洲路的车流量已经满载了,日常也经常堵车,希望未来政府可以建设一条新的道路串联龙江龙山(比如传说中的龙江西路)

    2018-08-10 10:37
  • ;0

    #15

    这么多人提到教育,龙江政府真的要好好重视教育。

    2018-08-09 22:31
  • 唔知讲乜

    #14

    读得书少,唔知讲乜。可否表达得更亲民?

    2018-08-09 20:20
  • 山人

    #13

    一个地方的发展离不开好的教育!龙江这十几年在教育方面都很不重视,教育设施和教育水平与周边镇相差甚远!这两个方案都是虚的远多于实的!这也许就是龙江镇各届政府一直的作风…

    2018-08-09 19:38
  • 期待

    #12

    定居工作龙江十五载,龙江镇中心新城区仍是这么一丁点儿,满城尽是荒草地。印象中早就有新城区规划,早十年就新高中规划,结果呢……少说多干,才是最重要!

    2018-08-09 19:29
  • 一个人

    #11

    作为龙江土生土长的人,20多年来见证龙江一直无变化,就算有都是镇政府周边500米范围貌似高大上了。政府对教育如此不重视,人文素养如何提升上去,何以谈发展。政策思路是有了但是整体格局跟不上也是空谈,即使政绩工程做好了也是烧钱烧出来的,实际对龙江本地居民受惠有多大?...认真观察近几年龙江搞起的活动几乎都是靠新市民撑起来的。

    2018-08-09 16:13
  • 我读得书少

    #10

    两套方案都好遥远,龙江一个工业镇,路很漫长。隔海开展的文化小镇应该是转型的第一步,个人很期待。我自己留在家乡,参与龙江的发展,其实并没期望在有生之年看到翻天覆地的变化。只是,我认为龙江对阅读和学习氛围没有太大重视,诚然移动图书馆是一项创新的举措,但真的不够。希望龙江可以有一座像样的图书馆,联星二楼那么大的地方应该蛮合适(尴尬的笑)

    2018-08-07 12:21
  • 我读得书少

    #9

    两套方案都好遥远,龙江一个工业镇,路很漫长。隔海开展的文化小镇应该是转型的第一步,个人很期待。我自己留在家乡,参与龙江的发展,其实并没期望在有生之年看到翻天覆地的变化。只是,我认为龙江对阅读和学习氛围没有太大重视,诚然移动图书馆是一项创新的举措,但真的不够。希望龙江可以有一座像样的图书馆,联星二楼那么大的地方应该蛮合适(尴尬的笑)

    2018-08-07 12:21
  • 晨霭

    #8

    方案三明白是抄袭其他城市的,而且与本地定位规模不匹配,对比来说方案一比较均衡务实。

    2018-08-04 11:06
  • 晨霭

    #7

    方案三明白是抄袭其他城市的,而且与本地定位规模不匹配,对比来说方案一比较均衡务实。

    2018-08-04 11:05
  • 老师王

    #6

    把学校教育做上去,比什么都强,新城区一定要多布局好的学校,没有学校,一个地方不可能有大发展的。不然想象得再好,都是空的,没人,更没人才和产业。除非是旅游型城市。其他的,能减做一些减法,不要太满,目前看似的一些需求以后不一定是,但是教育是永恒的。

    2018-08-03 09:54
  • 借了聋耳陈只耳

    #5

    龙江在顺德边缘,但近几年来发展很快,吸引外资,发展科技,留住人才,农村城镇化样貌越来越明显。但现在除了配置绿化环境,更需要好的人文环境。很多人都是各家自扫门前雪,垃圾乱掉乱倒,政策出现时段性,区域性,交警态度恶劣,激化矛盾,市民感觉像被审。希望龙江环境、人文能共同发展,推进城镇建设向前迈进一大步。

    2018-08-02 13:26
  • 双子

    #4

    去九江看看吧,龙江教育落后,环境落后,到处是垃圾,行人路变了市场一条街,六合彩档口我都不想讲了

    2018-08-01 12:58
  • 有龙之地

    #3

      龙江难得有这么大的可开发城市,未来人们需要什么,未来产业会是什么样,预见性最重要,每一栋建筑都应该以此为标准去建设,包括建筑文化,低碳环保安全肯定是第一的,不要那么多汽车与拥堵,另外就是学校要多。其他的配套都是自然会根据市场聚集的,不用太多规划,反而要多留一些空白。

    2018-07-31 13:24
  • 家住龙江隔壁镇

    #2

    现在很少去龙江了...感觉龙江可以玩的地方不多.........但是见到龙江有这个城市规划还是挺高兴的,希望而后过去龙江玩的机会越来越多..

    2018-07-31 12:13
  • 思凡

    #1

    其实不管是哪种方案最终被采纳,我都觉得对龙江对顺德而言是一大幸事,更多样的城市规划,更多样的风采展现。多元化的元素被集纳,整个顺德会变得更加美好,加油!

    2018-07-31 11:57