华盖里片区作为大良旧城历史文化街区的核心保护范围,历史文化遗存丰富:华盖里片区西侧的华盖路商业步行街始建于清代,旧称“笔街”;东侧的清晖园为明代的古典园林建筑群,国家级文物保护单位;宝华巷(路)建于清代,是大良“八闸”历史保存较为完整的一条街巷。

华盖里片区建筑物破旧、大部分已为危楼,部分街巷残存、路面破损严重,消防、市政等公共安全及配套设施缺乏,已不能满足现代社区发展延续的基本要求,严重影响片区的社会经济文化发展。华盖里片区改造作为顺德十大重点工程,拟打造具有顺德特色的历史文化街区。

华盖里片区位于顺德区大良街道中区社区,属“大良旧城历史文化街区”重要的片区之一。

本次升级改造设计范围东至宝华路(含道路全段),西至华盖路商业步行街,南至华盖里直街(含道路全段),北至蓝田路 (含道路全段)。华盖里片区地块面积约2.1万平方米,设计范围总面积约2.8万平方米。

本设计立足上位规划对历史街区保护的指引及相关要求,着重研究华盖里片区空间脉络,场地肌理,民风民俗、建筑街巷等历史遗 存诸要素及其周边区域的经济、社会、文化、环境、资源等综合因素,确立“原生,原地,原味”的设计理念与“微改造”的技术手段, 并在切实保护该片区历史风貌前提下,提出该项目的具体设计方案。

  • 原生
  • 原地
  • 原味

大良华盖里旧称“八闸”,距今已有近250年的历史。现状华盖里片区遗存大量清末、民国时期的传统民居建筑及部分近现代砖混结构的 民居建筑,设计最大限度地保留各历史时期的现状建筑,尊重各历史时期建筑特征、还原传统街巷风貌,在保持并呈现片区原生态的特征基础上, 通过对原生建筑的修缮、广场空间的规划,街巷风貌的恢复、景观小品的设置等实施片区升级改造,实现片区的活化更新。

本次设计范围内共涉及70栋建筑,总占地面积8257.39㎡,总建筑面积11594.92㎡。拟拆除建筑物(非保护类) 一栋以及部分小型搭建类建构筑物,确保现状绝大部分的建筑物将得到完整的保留。

通过交通空间梳理,构建“二纵三横八巷”交通体系:一是联接(地块中部)南北主轴蓝田二巷—华盖里一巷通道,二是打通(地块西侧) 蓝田二巷—华盖里直街交通联系,三是恢复重建横向的宝华巷、福字巷、华盖路二巷及新华里街巷功能,加之(地块东侧)宝华路(纵) ,形成贯穿全区、联系周边的慢行交通网络。本设计调整利用现状街巷的功能与空间尺度,搭建片区未来文旅功能的架构体系,还原街巷韵味、讲述顺德故事。

在保存片区原有空间肌理的前提下适度建设,对现状的建筑、街巷及场地空间进行有机的融合改造。

“微改造”的技术手段拟将贯穿本项目设计及建设的全过程,包括对现存历史保护建筑物的檐顶瓦面、砖墙、柱脚、门窗、灰雕、 彩绘等传统元素的修缮修复,对质量评估等级较低的建筑进行安全加固,以及场地空间的布局、文化景观的建设、园林绿化、 市政设施的配套完善,最终实现该历史文化街区建筑与空间的活化、业态与功能的更新。

本设计旨在籍该历史文化街区升级改造契机,活化更新片区建筑与空间形态,嵌入传统民俗体验、博物博览、旅游观光、 休闲商业、美食文化、宅院民宿、文创工坊等功能,构建文博,文旅,文创,传统美食文化四大片区,以启动片区文创经济的活力引擎,打造具有顺德特色的“文旅综合示范区”。

本方案综合考虑周边的公共交通和停车场资源,主导绿色出行,尽量使用公共交通(城巴、地铁、共享单车),减少交通压力。 调整完善本片区的交通规划,部分路段实行单行和分时段限行,形成环状交通,提高交通疏导能力。

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梁丽雯

华盖里是整个大良乃至顺德的回忆地,是留住乡愁的地方。建议微改造,修旧如旧,留住特色文化。另外,希望将果栏路和莘村大街纳入到华盖里片区的改造范围之内,因为南华和金榜两个社区正在开始筹集资金改造莘村大街,这样一来避免改成之后呈现出不同的改造风格。建议给旅客设计一条固定的单行循环旅游线路,一方面可以让旅客可以全方面地玩尽顺德,另一个方面可以缓解交通。

2019-06-18 11:07:35

黄河

希望改造可以符合顺德特色,融合顺德的本土历史文化,美食文化,有顺德的风格和习俗。将各个镇街的美食都聚集在一起,综合打造成一个展示区;增加公共厕所数量,满足游客需求;做好交通管制工作,提前疏导车辆,让游人舒适安全地逛街。提议限时段(人流多的时候)限制电动车摩托车;吃喝玩乐住一条龙服务,引导多元化发展;引入一些传统的历史文化和展示,让游客过来就可以感受到顺德文化,历史和美食综合体验;借鉴做得好的旅游地,多取经学习;提倡文旅,配套休闲的场所,综合打造;布局科学合理,交由专家设计策划,多听民意。

2019-06-18 11:00:35

小蝴蝶

卫生环境也很重要,在现在步行街里面还好,附近的街道,树上果子熟烂掉落,垃圾或积水都有。特别是下雨天,积水也很严重,不仅门面上要花功夫,基础的道路也要维护下

2019-06-17 19:17:05

无花果

我认为这个片区改造一定要把公共配套设施完善好!去了那么次步行街玩,从来没看到哪里有公厕。我们住附近的还好,华盖里那么来来往往的游客,没有公厕对于他们更加是不方便了!

2019-06-17 18:21:29

啾娜

这种片区应该就可以集中展示一下顺德美食了吧!要正宗的那种!

2019-06-17 18:19:19

瑟瑟发抖的小虫

可以考虑在华盖里搭建一个固定的舞台,平时周末的话可以看看露天的音乐会、民俗文化表演等等,也是一个不错的市民娱乐活动好去处呢,毕竟那边的人气是可以的。

2019-06-17 18:14:14

悠然

1)清代以上之建筑修缮保存。 2)原中区居委会丶中区幼儿园可保留。

2019-06-17 17:38:02

一杯芒果汁

设计调整应利用现状街巷的功能与空间还原街巷韵味、讲述顺德故事。

2019-06-17 14:40:30

大企鹅

嵌入民俗体验,感觉可以与清晖园合作,在清晖园周边或里边开展一些民俗表演或民俗体验活动

2019-06-17 14:20:16

韩雪

周边扩容难度相当大,除非大家都达成共识,形成利益共同体。

2019-06-17 13:35:54

帆帆李

华盖里片区改造商铺的设置可以更加具有顺德特色一点,是否可以试着打造顺德特色传统工艺品一条街,而不是现在毫无特色的商铺,虽说有香云纱的店铺,但是显得太单薄了。同时,特色一条街也不需要很长,只需要特色商铺聚集在一起。

2019-06-17 10:29:26

冠荣

华盖里片区历史文化深厚,随着地铁时代的到来,要高起点、高标准的规划设计,发动各方有识之士,发掘历史典故,建筑和文化有机结合,和华盖山一带结合,打造顺德新名片。

2019-06-17 10:19:05

雯雯

吃要多元化,娱要多样化,玩要多彩化。在考虑所有的问题之前,最重要先去想想,现在在大良,我们普通老百姓到底可以玩什么?我们不是偶尔来到顺德的游客,我们是长期生活在这里的人,那这里到底给我们提供了什么可以让我们感觉到满足的?本土居民,也是支撑文旅产业的重要组成部分!

2019-06-17 09:57:23

小铭同学

可以结合凤岭和钟楼打造特色文化,电器城应该升级改造一下,交通是最重要的,地铁一开通,人流肯定暴涨,有必要进行单行等交通方案,清晖园和步行街一定要保留,几十年回忆,是地域标志~

2019-06-17 09:23:33

shiwang

不要再修修补补了 一条街都是低档次乱七八遭的服装 步行街干脆叫服装一条街

2019-06-17 08:58:39

梁先生

以步行街为中心的2公里范围都要好好改造一下吧,凤岭公园和体育馆应该也要好好重点改造一下

2019-06-17 08:48:46

飞扬天使

建议有中式建筑也要有现代的特色建筑相辅,就似巴黎罗浮宫的玻璃宫有艺术的冲击视觉,不要一味地以旧为荣。另外引入的商户不要再有连锁经营的服装了,这些已经是烂大街了!建议引入本地的艺术工作者,为他们提供相宜的位置,既可以百花齐放,也提升了顺德的品位。

2019-06-17 08:42:56

顺德小海

统一集中顺德凤城美食一条街

2019-06-17 00:31:28

三个

大多数二三十年的建筑完全没有保留价值,反对修修补补做成仿古的样子,太小家子气了,要改造就借着这个机会,找国际知名的设计,打造一个全新的高档次街区。

2019-06-16 22:46:55

小妹

窃窃地说一句,看这个设计图和设计理念,没有太多的惊喜,是我一个人的感觉吗?是这个区域太受关注,所以不敢大手大脚地造和改?我说的并不是拆!

2019-06-16 21:52:04

如意

大良作为顺德区金融经济的指导者,华盖路步行街极具历史意义,是彪炳着顺德商业的核心文化里程碑,坐拥凤城乃至整个顺德商业航母景仰的崇高地位,以及隔邻、周边多维度的历史文物文化资源建筑的集聚,卒可印记当年历史文人、雅士、富商聚居、营商活动的宝地,是广东极少数典藏深厚商贾历史底蕴的传统精粹代表。 如此宝贵资源,建议在规划方面要切底打破“小农”意识(像现在的华盖路,“孤傲的走廊式”商业,及周边残破的历史街区“那是世界美食之都的形象”?,造成未来营运惨败的案例)。可以参考围绕“凤鸣清晖”、“金榜题名”、“百年华盖”、“西山钟楼”等历史街景、风貌区,以显赫百年的商誉华盖路为发展主轴,用现代化的手法保护和改造片区内的文物建筑及拆除无价值底蕴的危房,资源整合改造修建仿古建筑,延续拓宽古韵文化,创造尺度适宜的开放空间,华盖山增加如特色驿站、时尚饮吧、英语角等,充分挖掘世界美食之都等文化特色,引入世界品牌时尚元素,让历史与现代元素和谐地融合,使其成为顺德展示城市文化精髓的综合街区,推动顺德文化名城建设及国际性现代经济强区的发展,部分网友提到停车场,推荐发展地下停车场既不影响交通。 其可引入(具有开发城市文化底蕴资质的开发商)如岭南天地的开发者,可让其参与或提供策划方案。(岭南天地入围亚洲级别大奖,荣获“粤港澳大湾区文商旅标杆项目”大奖)。

2019-06-16 18:18:51

如意

大良作为顺德区金融经济的指导者,华盖路步行街极具历史意义,是彪炳着顺德商业的核心文化里程碑,坐拥凤城乃至整个顺德商业航母景仰的崇高地位,以及隔邻、周边多维度的历史文物文化资源建筑的集聚,卒可印记当年历史文人、雅士、富商聚居、营商活动的宝地,是广东极少数典藏深厚商贾历史底蕴的传统精粹代表。 如此宝贵资源,建议在规划方面要切底打破“小农”意识(像现在的华盖路,“孤傲的走廊式”商业,及周边残破的历史街区“那是世界美食之都的形象”?,造成未来营运惨败的案例)。可以参考围绕“凤鸣清晖”、“金榜题名”、“百年华盖”、“西山钟楼”等历史街景、风貌区,以显赫百年的商誉华盖路为发展主轴,用现代化的手法保护和改造片区内的文物建筑及拆除无价值底蕴的危房,资源整合改造修建仿古建筑,延续拓宽古韵文化,创造尺度适宜的开放空间,华盖山增加如特色驿站、时尚饮吧、英语角等,充分挖掘世界美食之都等文化特色,引入世界品牌时尚元素,让历史与现代元素和谐地融合,使其成为顺德展示城市文化精髓的综合街区,推动顺德文化名城建设及国际性现代经济强区的发展,部分网友提到停车场,推荐发展地下停车场既不影响交通。 其可引入(具有开发城市文化底蕴资质的开发商)如岭南天地的开发者,可让其参与或提供策划方案。(岭南天地入围亚洲级别大奖,荣获“粤港澳大湾区文商旅标杆项目”大奖)。

2019-06-16 18:18:17

一个

要众多美食聚集才能更旺 单纯的涂鸦只会旺一段时间 不长久,白费心机

2019-06-16 18:08:16

AGT

稍微有点点规模和顺德特色的美食集聚区考虑一下?要不然很难有吸引力,单纯的旧建筑又没有真正的岭南风格和特色,民俗和本地风情也不甚突出。

2019-06-16 17:17:36

西线无战事

整个片区目前周边的交通状况最令人担忧,随着顺德美食声名远扬,周末节假日来顺德寻味的人 也越来越多,如果整个片区的交通等公共服务体系没有建设好,华盖里片区花再多钱、做得再有心思和创意,也没办法让大家留下来待上一天半载的。希望政府部门在主导改造的时候,要考虑更大片区整体公共配套提升的问题。

2019-06-16 17:16:12

顺德鱼生

看设计图和佛山的岭南新天地很像,千万不要做成又一个复刻版的,这样就没特点、没吸引力了。

2019-06-16 17:13:19

潮之阳小伙伴

华盖路步行街商业气息算是足够,但特色不足,整一条街除了两家老铺,要说特别有特色的比较难以显现。这一片区要打造成什么样的,首先顶层设计者的定位要很明晰。

2019-06-15 15:56:33

小颖

华盖里片区按理应该规划停车用地(地下停车场或智能立体停车场)解决停车和周边交通问题,不过华盖里片区属于“大良旧城历史文化街区”重要的片区之一,区内拥有较多历史建筑,附近的清晖园又是国家级文物保护单位,地下或地面智能停车场建设都可能对周边产生影响,据了解,钟楼公园和附近华侨中学地块规划将建设大型地下停车场,未来应该可以解决这个问题。

2019-06-15 14:20:11

达大恩

其实个人就觉得华盖街可以借鉴厦门鼓浪屿上的店铺设置,打造特色店铺,而不是像现在的商铺门前非常杂乱

2019-06-15 00:12:49

梅德德

滑盖姐打造可一把清晖园后面的具有特色的房子保留,路过看到房子都成危房了觉得可惜

2019-06-15 00:07:49

平平

参考邻南天地做法不一定实际,莘村内房屋模式不适合佛山岭南天地的方式,但是顺德的确缺少一条这样的上档次而有古风的街道,这次改造是一个很大的挑战,主要问题在于步行街的升级定位以及莘村大街旧房子的改造处理,以及后期改造后对规划人数的分析与预防,周边交通设施环境本来就负荷不下这么多的人流量,如果改造后效果好加上现在舌尖上的顺德影响力,华盖路鉴海北路等周边路口承受不下如此多的客流量而且没有足够的停车空间。再者就是改造对莘村内原居民的影响,如果改造,莘村的巷子肯定不能容纳多少人,肯定需要部分的拆迁与修建,这部分又怎么处理呢?

2019-06-14 20:30:32

黄蓉

从东乐路一带到体育中心一带的整体规划都要纳入其中,尤其是地铁站开通之后,我们的整体条件都要上来,一整片商业区,在静动之间的把握要掌控好,尤其是华侨城之后,会吸引大量的游客,如何把他们留下来是其中一个打造的方向。

2019-06-14 14:48:02

黎姨

建议参考佛山的岭南天地模式就很好。另外建议把大良东苑市场周围的旧房屋也一并改造,这样就可以和清晖园景区连成一片,做成一个完整的旅游观光片区。

2019-06-14 13:07:52

蚊仔

强烈建议改造一下莘村大街,太窄了,对头摩托车都很难驶过,而且很多楼房日久失修,有点危险

2019-06-14 10:33:39

不羁

虽然总体目标中有谈到倡导绿色出行,但现实总是不可控的,届时该片区真正旺起来之后,周边交通将不堪重负,停车场的问题迟早是需要解决的。

2019-06-14 09:52:13

嗨嗨

个人觉得华盖路步行街是一个失败的案例,引入的店铺几乎都是低档服装店,与整个骑楼建筑很不搭,氛围显得很LOW,其次,步行街本该是游客慢行步行而用,现在却各种自行车与电动摩托车来回疾驰,大大降低了“步行”的意义,希望其他街区改造以此为鉴,合理规划,合理引进商业配套,形成具有顺德特色的历史文化老街。

2019-06-14 09:27:33

天空

华盖路的骑楼分布比较密集,更适合打造成历史文化休闲街。例如在华盖路增加顺德美食、咖啡屋以及展示和售卖顺德文化产品等等。这需要一个缓冲期,等到各种条件成熟,再由政府引导市场,做好规划引领。去借鉴一些城市的经验,国内一些城市也已经有这方面的经验。

2019-06-14 08:44:45

大良老街坊

清晖园与西山庙,人民礼堂同为大良的代表性建筑,是一代人的历史记忆,建议将西山庙,人民礼堂,凤岭公园一起纳入规划,现时钟楼公园区域正进行地铁站建设,后续钟楼公园作为Tod项目,将更好地分担清晖园华盖路片区的停车及交通运输压力,凤岭公园周边的古旧建筑群应该按照华盖路周边特色旧建筑保护标准予以保留修缮,这样的规模,这样一整个集美食,人文,观光旅游片区才能更有力地带动大良的特色产业发展,作为大良的老居民衷心希望看到家乡能打造出一个特色旅游片区,得到更完善的规划更合理的发展。

2019-06-13 20:21:05

小夏

前段时间,下大雨,华盖路步行街有灯杆倾倒砸中了路边的商铺!一家商铺的招牌其中有一个灯罩脱落并掉在路上事发后有店员出来查看情况不少路人都被眼前这一幕吓呆了!这些硬件设备也需要好好检查一番了!

2019-06-13 19:08:50

乌鸦少年

每到节假日,清晖园那段路就堵得不成样子。如果大良真的有心要把华盖里打造成顺德特色的历史文化街区,那一定要把周边的交通搞好了。不然,一到节假日又堵成狗就不好了。

2019-06-13 18:47:19

黑金刚

个人觉得华盖街街改造除了硬件设施外,把华盖街街道上的推销也需要整改,真的很影响外地游客对顺德印象

2019-06-13 18:34:48

一丁点

最应该完善的是停车场了,地下停车场很重要。还有步行街里面有太多衣服店了,店铺的类型需要好好规划一下。步行街的栈道看点不多,觉得需要加多点亮化工程。

2019-06-13 18:34:05

一了不

我有一个小小的不成熟的建议,如果华盖路上能有一面顺德民俗手绘的涂鸦墙,也是很好的哦,网红打卡地杠杠的!

2019-06-13 18:31:02

老实人

我记得禅城那边有类似的区域改造,大概就是祖庙那一带吧,感觉可以稍微参考一下

2019-06-13 18:24:31

星星

把华盖路按清晖园的外墙瓦色打造,做成民宿,方便居住 有清晖园 有华盖山栈道。是可以吸引人们呆留居住的。

2019-06-13 18:19:00

吃瓜群众

华盖里改造应该突出本土气息。不应该全部按照别人。没自己的特色,如何吸引游客多次到访。例如华盖市场具有本土气息的这样应该给予保留。何况作为一个社区,市场是一个重要生活建筑,是附近居民重要活动场所。以当地居民为本,生活环境优渥,游客来了自然感受到不一样的生活气息。当然,为了更好的展示生活风貌,华盖市场可以适当改善环境。人车分流,干湿分开,干净整洁。增加熟食区。

2019-06-13 13:19:13

花小姐

顺利德广场跟步行街格调明显不符 可以将顺利德广场扩建修一个休闲娱乐的大广场。要么拆了修建一个大型停车场。公厕 停车场都解决塞!

2019-06-13 10:59:08

干脆把顺利德广场拆了或者扩建停车场,地面开阔。建一个大型的立体停车场,起码能解决停车问题。

2019-06-13 10:48:57

哈哈哈

不要盲目追求修缮 要以经济建设为中心,就算再美也是走马观花,浪费纳税人的钱,不值得 浪费黄金时间 要找到重点 什么才是步行街真正需要 跟上时代步伐,推陈出新,来一场轰轰烈烈的大改造,不然一年又一年了

2019-06-13 10:34:54

falling

如果参考岭南天地,建议学习一下背后香港瑞安集团投入巨额财力以及国际化理念去修复岭南天地片区,建议找有国内实力的地产商合作改造

2019-06-13 10:16:41

雁塔

现在附近也在建地铁,希望在传承传统文化遗产的同时,大良华盖里片区可以融入更多新时代的经济、文化元素,活化大良老城区商圈,成为拉动大良商贸发展增长的新引擎。

2019-06-13 10:07:53

monster

对于华盖里改造成类似岭南天地,成都太古里,以及宽窄巷子,北京南锣鼓巷,杭州清河坊步行街,南宁三街两巷。。。很多类似的商业区,建议我们华盖里应该突出本土特色,并且应该针对对标国际大湾区做国际化文化旅游创意创新功能改造以及提升,一味模仿古色古香只会降低可玩性,建议参考国内外的改造规划,升级规划内业态,如加强餐饮,网红店,酒店,民宿,中心地标建筑观光,文创写字楼,影院,艺术历史博物馆,文创写字楼,历史文物提升等等提高加强老城中心区以及城市更新理念的规划,如划分区域打造清华园主题公园区,顺德美食区,核心地标商业区,环境景色公园协调区,旅馆博物馆艺术区,停车区等等

2019-06-13 10:05:30

闻鸡起舞

清晖园对面的空地,要尽快发展起来,闲置几十年了

2019-06-13 09:24:37

fly 5 fly

补充:新城区的体育馆在建设了,少年宫对面的老体育馆也可以改建或重建承接新功能吧(结合大型地下停车场规划为佳)

2019-06-13 00:44:08

Fly5fly

结合清晖园与步行街美食等,建议把凤岭公园、西山庙、少年宫一并纳入游客动线设计(无论是年轻人,还是一家大小出游,吃喝玩乐然后散散步)。

2019-06-13 00:41:29

巨鹿

希望这次改造能有公厕

2019-06-13 00:06:23

建议把华盖里片区的现代建筑拆除,或者装饰,把高空电线下埋,改造附近道路

2019-06-12 23:04:53

Jacker

整体改造更加提升文化及其内涵特色,可以在其中创造更多的商机。

2019-06-12 22:29:09

nicola

把步行街打造成文娱小资胜地,不是打造成顺德岭南天地,而是顺德田子坊,提供清闲娱乐,步行街不应该让车经过,另外如果可以打造一个文化广场,给予卖艺人士展示才艺的平台(像巴黎的一些文化大道一样)能够提升步行街的韵味,讲少年宫纳入规划,打造第二个儿童娱乐去处,新世界要改一下顶层那些摆摊的了,太拥挤,有安全隐患,建议将他们转移至步行街提供给游客购买小饰品的渠道

2019-06-12 22:22:01

小何小旭同学

一、以清辉园为中心,辅以顺美食为特色吸引游客和当地人消费娱乐,可以在清辉园左侧建设顺德特色小吃街,选择顺德出名小吃20样,精选名牌,和服务好的商家,可以对标盲公丸,和厦门小吃街。 二、华盖步行街,可以以特色建筑风格为基调,引入大品牌建设为祖庙步行街类似的高档购物街道。 三、在清辉园右侧可以建设饮食园区,引入三家高档饭馆以遗失在菜谱为亮点吸引消费去尝试不一样的菜品,围绕三大饭店建设中下品味的各类饮食特色店,不能重复类别。让游客在一个地方尝试不一样的风味。 四、可以在一年中选择一个时间段,设计特色节目——-饮园菜品创新比赛,比赛会随机邀请几十或者一百位进入清辉园旅游的游客作为裁判评审。来增加游客的对游玩的期待感。 五、在新世界和步行街对面的商场修改为大型购物、电影、娱乐中心,可以对标岭南站,中海环宇城。提供给周边的居民提供消费娱乐休闲的场所。 六、在钟楼公园建设大型停车场,,和交通枢纽中心,集合地铁公交车站为一体,然后禁止一切车辆进入清辉园旅游区。

2019-06-12 22:21:32

建议清晖路建3个人行天桥,实行人车分流。

2019-06-12 22:04:14

小旭同学哦

参考岭南新天地,处理好停车场位置,钟楼公园建立大型停车场。清晖园公交站能不能挪一下位置呢,不要在清晖园门口附近,太多人聚集在那里了,脏乱。清晖园外墙也受到破坏。小吃街、顺德特色美食整个在一个区域、也围绕华盖山建清吧,吸引年轻人前往消费。各种商铺装修也要统一古色古香。新世界商场也可以整改,提高档次。

2019-06-12 21:52:40

大汕岛主

1、打造美食集中区。清晖园是大部分外地游客来顺德吃喝玩乐的首选,路边小店节假日都大排长龙,目前华盖路以衣服、鞋子为主,建议逐步向餐饮美食店过渡,形成旅游餐饮网红地标。 2、建议跟华盖山、以及另一侧的金榜巷一起改造,形成更大面积的历史文化街区。

2019-06-12 21:48:52

木木

主要在周边,利用现有的老旧房子,把民宿发展起来,这一带现有的酒店没特色而已设施设备都不好,不能体现该有的文化氛围。

2019-06-12 20:36:06

wangle

在公共设施公共建设方面要加强呀!华盖片区已经是个商业体了,公厕、停车位什么都还很欠缺,尤其是公厕,强烈建议建起来

2019-06-12 20:18:30

夷陵老祖

大良华盖里既然要打造成特色历史文化街区,那么希望是可以有好吃的也有好玩的,现在好吃的有了,民信、仁信双皮奶、细妹五香牛杂这些在华盖里片区的美食一直都很受欢迎,但是,好玩的呢?除了个清晖园,我是在不知道那个地方还有哪些好玩的了。所以,希望可以有更多好玩的景点吧!

2019-06-12 18:54:24

打鸡血少女

我觉得华盖路现在基本是商业街的经营模式了,这确实是必要的,但是可以考虑融入一些顺德本地特色的民俗文化的片区,这样的华盖路就更有韵味了,其次就是一些手机店的路边吸引游客扫码投票等混乱的风气一定要严抓,不然华盖路就变得乌烟瘴气了!

2019-06-12 18:48:59

小明

每次遇到旧街改造这个话题,脑海里就会闪现很多个三旧改造项目,一方面对旧街改造后的样貌十分期待,另一方面又担心改造后街道失去了原本的人气,如果街道变得高大上的同时让街坊产生了距离感,那就失去了很多意义,毕竟所有的改造都是围绕“人”而展开。

2019-06-12 18:45:30

林德美

华盖路步行街作为大良历史文化街区,打造方向应该往体现顺德历史方向,我看初步方案也是倾向于此,但就目前已经建成的来看(靠近清晖园、香云纱酒店一侧的建筑明显很新,有书店、香云纱等店铺开放运营),门面冷清且无宣传。在打造过程中,建议精力有侧重,对现存建筑修缮修复和交通是一方面,另一方面更需要考虑应该引入哪些元素充实这条历史文化街区,如文化方面:鱼灯、粤绣、香云纱、美食、图书店铺等等。如今最担心的是,打造好了,最终沦为一个空壳子。

2019-06-12 18:26:43

鼎折覆餗

个人觉得华盖路改造可以先把一些路标设置清楚,特别是华盖山栈道的标识,很不显眼!而且华盖街路上的摊位要整改

2019-06-12 18:25:24

哈哈哈

把金榜旧区(鉴海小学附近的旧区)都纳入改造范围吧,那里的旧城区路又窄环境也差

2019-06-12 18:10:02

小罗

清晖园和华盖路周边的停车压力太大,商业根本做不起来,增加容量也是白费

2019-06-12 18:00:59

华为天生

建议华盖市场,清晖园,新世界等地建几座人行天桥解决行人过马路问题,而不是让车让行人摆长龙,造成交通拥堵和大量尾汽排放,建议多建人行天桥。

2019-06-12 17:57:58

外来大良人

首先是交通停车问题。因为步行街这边没有很好的停车的位置,给出行带来很不方便。应该打通一条步行街往金榜方向的公路。还有就是步行街旁边的金榜也应该改造提升。金榜作为大良的一张明信片实在是有点破烂不堪,旧城改造,旧可以但不能破。

2019-06-12 17:52:03

枫叶

华盖路步行街不应该有车辆进入(电动车,么托车,共享单车),很多朋友来了都说在你们这逛街都不安全,随时得小心后方有车来

2019-06-12 17:51:35

陈小姐

先把交通和停车方案一次做出来,日常交通已经拥堵,重大节日怎么办。步行街整体档次低,体量大,但只有一层,二层浪费。

2019-06-12 17:44:52

果子狸

别的不说,先把交通弄好,尤其是停车问题!!因为旁边有清晖园所以人流很多,停车真是艰难。

2019-06-12 17:33:54

卡卡

昔日的顺利德广场真的像鬼城一样,看着也影响形象,还不如变停车场,步行街又没有专属停车场,想逛没车位都掉头走了,或者变美食城也不错,那个位置附近都没有饭店什么的,消费才有促进经济增长。

2019-06-12 17:31:28

小兔

顺利德广场晚上灯光很美 不过走进去 好像走进鬼城一样 苍蝇都没有一只杂物乱放 脏乱差 形象工程注定走不远。广场全步行街最大 浪费土地资源 干脆改造停车场或美食地带

2019-06-12 17:07:05

杨小姐

搬迁华盖市场,增加一个大型停车场。

2019-06-12 16:38:49

大良人民

近年,顺德经济急速发现,在老旧城区类似华盖里一带的历史建筑及房屋越来越少,而且这些建筑有着20至30年的历史底蕴,也是一部分顺德大良居民的回忆,建议对总体改造提升中尽可能保留原有的历史底蕴,更多的历史建筑及房屋我们不但不能拆除,更多要做的是如何保留甚至维护好这些具有历史价值的建筑,所以希望政府能制定出一套适合该片区的升级改造方案。

2019-06-12 15:48:05

薛狮子3

关于交通:步行街直清晖园片区存在的交通问题,希望借此改造能改善问题。步行街虽然强调步行,但与其连接的街道步行体验并不舒适(华盖直街,蓝田,是重要的人行通道,却严重拥堵),是否能在华盖直街,蓝田路口内退部分用地,设置落客区及地下停车出入口,人车分流。两条街道纯步行。如果不能建设地下停车场,则可考虑蓝田路或华盖直接作为绿色停车场。 关于片区,场地西侧及东侧分别是绿树成荫的古迹及市民公园,本设计场地位于两者之间,有潜力打造集古迹/人文/商业/生活于一体,极为集中体现地方特色的片区。 片区之间应有明确的连通性,除了道路的连通,还可以以绿色空间作为片区的共同特性。蓝田路/华盖里直街,可以定义为绿色街角公园的通行空间。密集的房屋片区内的零星荒地,也可以利用成绿色休憩空间。现在的卫星地图看起来,东西两块重要场地被绿树覆盖,此次的改造场地若能加入绿色元素贯穿,则有助营造舒适的文化商业空间。

2019-06-12 15:43:52

建议能进行实质的改造升级,现在的华盖里片区是表面上为商业区,但巷子里的楼房都是落后的居民区,跟整个片区的规划不符合,感觉就是内外两种形态,希望政府在升级改造的同时,能引导、协助居民区的升级改造,营造一个全方位的现代社区。

2019-06-12 15:38:02

顺德老嗨

步行街一早应该改造了,好不容易用美食之都提高了知名度来了这么多游客,看看里面卖的是什么垃圾东西,像个五线的小县城一样,又脏又乱又臭,对比一下岭南新天地一看真是笑死人

2019-06-12 15:28:03

有理必争

兴建大型停车场。随着现在大良知名度暴增,世界各地游客涌入清晖园地标,谁知道,清晖园未见,就挡在了主道的红绿灯,不予车量进去,这是多么可笑。经统统计。清晖园步行街等区域,车位不过几百,这是景区吗?你以为还是10几年前的顺德吗?景区主是是两边商铺门口放置的阻碍物,占用公共地方,导致阻塞交通,让外地游客笑话,沿路不停的是推着三轮车的小商小贩。你确定这是个景区而不是市场吗?清晖园如此大的地标。,以后还有地铁就更多人了,这景区容量界够吗?其次,景区居然还有居民楼,商品房,这么不协调的规划不又解决一下吗?是预算不够吗。听说当中的住客反应出入难,周末有车的连家也进不了。地铺饮食业不规范,油烟熏上商品楼,三番五次反应。百害而无一利,为了长久的的发展,有必要拆除住宅区,重新规划道路,商铺,停车等问题。。

2019-06-12 15:19:22

建议步行街的主路改为两边步行,中间留一条小路让电动车自行车可以通行,路边全部用护栏分隔,这样既可以让人有安全的舒适的步行逛街,既规范又互不打扰,

2019-06-12 15:13:18

那情很真

希望华盖里片区增加多些主干道,解决清晖园周边交通堵塞问题。要建配套的大型停车场,吸引更多外地游客自驾游来玩

2019-06-12 14:45:49

陪你去看海

步行街的规划比较乱,衣服、食品交叉,建议分区域

2019-06-12 14:38:24

陪你去看海

步行街的规划比较乱,衣服、食品交叉,建议分区域

2019-06-12 14:37:57

建一个大型停车场

2019-06-12 14:37:22

白云

现在最大问题是停车位严重不足,出通捅挤,作为本地人,尽量都不过那边。什么都是次要的,首先要解决的交通问题,路通、人通、财通

2019-06-12 14:34:46

man 哥3229

设计理念对头。总体目标谨防谋求小而全。例如美食铺不宜多(与美食城有别),”家居馆”不宜专设,因为已有乐从家具城。

2019-06-12 14:33:39

穆萨

华盖丽片区改造亟待进行,但就如同小编此文主旨:要考虑“文旅综合示范区”改建思想,为此笔者不才小谈一下自己想法:1、籍此华盖丽片区改造契机,应将西山庙、钟楼、人民礼堂统筹纳入来考虑,原因如下:西山庙及钟楼的历史韵味及建筑风采自不必说,人民礼堂是一种精神象征,它所包含的那个年代自力更生、奋发图强的精神大有内涵可挖、极有“文章”可做;2、规划时应考虑结合钟楼地铁站搭建自动扶梯式过街天桥,直接将今后从钟楼地铁站前来游览清晖园游客接驳到底;3、在保留原有清末民初古建基础上,尽量将已有而又不可拆除、搬迁的现代居民住宅外观改造成清末或民初建筑外观,以达统一(改建费用可以政府、个人协议分摊,或个人独资、政府补偿);4、规划中应统筹考虑公测、共用停车场选址(公厕外型亦应考虑与整个片区搭调、谐和)。

2019-06-12 14:33:27

夫子

大良其他地方也需要升级改造。特别是太平直街一带,靠近钟楼公园,提升大良旧城区的风貌品质刻不容缓!

2019-06-12 14:29:49

Genna

保留原有的传统建筑元素也是必须的,但希望不要为了追求个性化而弄得不伦不类,像容桂的渔人码头那一带......还有下面提出的改造成“网红街”,听到“网红”两个字就想吐槽了。还有“大量墙绘”...拜托......审美跟上时代可以吗 我的建议是,问群众意见,看群众在景区需要什么才是最重要的,比如方便的停车场,不是销售衣服鞋袜的步行街之类的,改造设计还是慎重选择,留给专业的设计师吧。

2019-06-12 14:29:10

wen

很多地方的步行街都很有艺术和古味,支持微改

2019-06-12 14:24:06

普通朋友

墙画是近期兴起的一种创新表达方式,将顺德面貌定格在墙身上,即使是落笔在最平凡、最简陋的墙面上,也将成为独一无二的“限量版”

2019-06-12 14:14:47

豆腐炼钢C

1.增加适合人群(年轻人为主)聚集的小型广场,如下陷式阶梯广场,不定时举办活动、展览、摊位等 2.增加连续的遮阳避雨设计,参考欧洲、日本很多老商店街 3.将顺德特色元素、建筑物轮廓与led霓虹灯结合设计 4.重点打造1-2个文化艺术气息浓厚的地标性建筑 5.清晰的动线指示和人潮管制疏导方案 6.公共卫生间与垃圾桶的管理

2019-06-12 14:10:55

陈小姐

最后大改造,做大型地下停车场

2019-06-12 13:58:21

李小姐

华盖路步行街应该围绕清晖园而展开,做好整体规划,强化功能区划分,弱化商业性质,提高文旅品质,不要只定位于商业街,而是要立足于旅游休闲区,打造游览观光、顺德美食、商业文化、酒店民宿于一体的、功能齐全的旅游胜地。

2019-06-12 13:58:10

李小姐

华盖路步行街应该围绕清晖园而展开,做好整体规划,强化功能区划分,弱化商业性质,提高文旅品质,不要只定位于商业街,而是要立足于旅游休闲区,打造游览观光、顺德美食、商业文化、酒店民宿于一体的、功能齐全的旅游胜地。

2019-06-12 13:57:50

L

建议建筑物画翻d墙画

2019-06-12 13:57:27

靖哥哥

一定要有地下停车场配套设施

2019-06-12 13:55:02

还猪哥哥

建议仿效广州永庆坊改造的经验,让有能力的企业承担改造工作,设计方面要采取国际招标,不要盲目上马

2019-06-12 13:50:55

咔咔

现代社区最需要紧迫解决的是停车难问题

2019-06-12 13:50:46

JACk

市场不能搬,要考滤民生问题

2019-06-12 13:47:05

Carmen

清晖路人流量大,建议在清晖路口建人行天桥

2019-06-12 13:43:15

冯小姐

最好大改造,做大型地下地车场

2019-06-12 13:42:48

仙人掌

可以作成像阳朔西街那种,或者肇庆的七星岩东门广场附近那条网红街,有特色民宿,酒店,餐厅等。

2019-06-12 13:18:08

苏沃新

为什么旧侨中这块地荒废二十多年都不改助利用,与清晖园最近,现在的临时停车场可在清晖路开个入口准入不准出,用原入口出,这样可解决部份塞车,因很多外地车到了清晖园转来转去找不到停车。

2019-06-12 13:17:48

太阳

打造成步行美食街,将各填与各种知名的美食引入,各要有35%的绿化,不要再卖衣服了!这样才能吸引游客的。

2019-06-12 13:16:44

码放

最主要是解决好厕所和停车的问题。

2019-06-12 13:14:16

小欢子

步行街应该可以学习一下凤城食都设计风格,做一个另一个风味的食都。

2019-06-12 13:10:21

123

顺德美食出名 整条步行街却是很多没听过的衣裤鞋袜,仲多过吃 简直令人失望。

2019-06-12 13:01:37

包子

麻烦把信发楼拆了!

2019-06-12 12:48:36

冰冰

马地巷停车麻烦 最近停车位在山上 不方便还是单行道 车辆会回危险 经常很多泥头车上山,顺利德广场基本死城 浪费公共资源

2019-06-12 12:45:38

希望政府对步行街入面巷的房屋亦作为规划整改项目。因为个D房屋全部都差不多系40年的旧房了。但现在又唔可以重建。有些已经是危房了。

2019-06-12 12:43:35

步行街改造

建议将顺利德广场打造顺德美食城,将山上停车位融为一体

2019-06-12 12:40:57

集合

有本事拿出你投标中标的方案

2019-06-12 12:39:31

123

先把堵车问题解决下吧。一到周末清晖园对出的路动弹不得。端午在那里堵了45分钟,1公里不到。

2019-06-12 12:35:56

卢小姐

辛村也应该改造一下,路太少,很大消防隐患

2019-06-12 12:33:06

啊强仔

清晖园周边所有区域、华盖路、果栏路、壁鉴路、第一码头、金榜、辛村大街、华盖山、凤领公园建设成象沙弯一样的古镇模式风景名胜区

2019-06-12 12:12:17

?

一定要有順德特色,加上獨有的牆繪,豐富人文色彩,以及和其他鎮街的歷史文化街區區別開來或者做一個承接

2019-06-12 11:56:46

安丰铁

建议将华盖市场搬迁,原建筑改为室内停车场。

2019-06-12 11:49:24

QIN

很期待

2019-06-12 11:37:38

简生

应该大改造,要改造地下停车场,这个应以百年工程改造,小改小造后悔。

2019-06-12 11:26:27

吴小姐

建议建筑物画墙画

2019-06-12 11:24:41

点翠溢庭

具体的建筑物图纸可否提供

2019-06-12 11:24:05

程锦文

解决停车难问题。建议:与大良华盖里改造片区毗邻的顺德区老干部活动中心的空地可改建为立体停车场。

2019-06-12 11:24:01

海生

本土项目,身为顺德人,希望在业态引进上,以本土业态,本土相关的人文商业为主,彰显地方特点,凸显此项目的唯一性,与其他旧改项目有所区别,同时充分利用周边旅游资源-清晖园,与其互动,互补,以求相辅相成,共赢的局面,从而带动,活化这一片区。

2019-06-12 11:20:10

Lollipop姐姐

建议使用大量墙绘,丰富城市艺术气息,更能体验本土文化。

2019-06-12 11:18:43

LING

建议建筑可以加点墙绘,供市民游客观赏拍照

2019-06-12 11:16:29

John

我觉得先要解决周边道路的合理性问题,新世界酒店附近,南兴街、宜新路尤其是,多了原华侨中学的停车场搞到平时出入拥堵到不得了,节假日更不用走,自从寻味顺德播出后,节假日大量外地车大派车龙等入去新世界停车场,道路一片乱,两边违法停车又严重,执法力度差,根本没人理,如果不改成单行线,那谈什么都无用

2019-06-12 11:15:16

LR

对于步行街的改造,感觉首要解决的是停车人流交通问题,步行街紧靠新华书店和清晖园,人流量大,车更多,停车位少之又少,几乎都是店家主人已经停放的了。跨时段限制人流量和车流量认为是很必要的。 有时,电车摩托车还会突然开过。其次,是环境卫生问题,步行街美食店居多,街边摆摊也多,垃圾到处可见,很多都是液体状的!应加大检察力度。另外,步行街店铺的整体质量也需提升,步行街多以衣服店为主,价钱廉价,质量堪忧。对于文化传承的店铺几乎没有。

2019-06-12 11:12:40

阿yan要发达

建筑物可以适量加上手绘图案,令华盖里更加有艺术感和艺术气息。

2019-06-12 11:11:57

阿何

清晖园是成熟的核心文化区,以它为中心,周围辐射,打造各有特色的小景区,即独立又统一。有看有玩有买有吃有住,这些都要有地方特色,有吸引力,还要有品味,美丽。

2019-06-12 11:04:48

Z

尽量保持建筑原造型,修缮但不弄倒翻新,或者全部都一摸一样规整化,如果能根据每个房屋的特点进行修缮调整,会更有味道,而不是全部都是整齐划一,没有了历史的感觉。

2019-06-12 10:56:51

胡福荣

单是华盖路的改造是不行的。一定要华盖路、钟楼公园、华盖山、华盖市场等周边整体布局。具体来说,以清晖园为中心3-5km考虑。重点应该着重停车与商业(餐饮、销售、民宿……)之间的关系。

2019-06-12 10:52:17

龙小姐

小时候的祖屋位于碧鉴路大石街三巷,多年没有居住,恐怕已成危房。一直想修葺,奈何找不到专业的意见和指引。不知道这次的改造是否覆盖这个地方?

2019-06-12 10:35:07

停车问题请着重考虑。

2019-06-12 10:33:47

黄俊杰

追求现代化改造的同时,尽量保留或改造传统的艺术建筑。

2019-06-12 10:28:02

CL

可以仿效岭南天地。

2019-06-12 10:22:55

刘三

大良华盖路步行街就面临这一困境,在步行街里面基本上是衣服、鞋包等服装类商品,网友“回眸一笑”吐槽称华盖路步行街不过是个大型的“衣服卖场”,而且又不太能够吸引外地游客的目光,白白糟蹋了华盖路百年的历史。做一些有文化气息的店铺比较好!

2019-06-12 10:01:24

希希

从大良鉴海北路旁金华路,这边的居民如果要去华盖路、清晖路就只能绕远路。未来能否在这个片区开通一条到华盖路的便捷通道,供行人和机动车行走?

2019-06-12 09:59:07

胡小洁

华盖路步行街改造,建议将华盖菜市场整体搬迁至石洛市场,因为菜市场周边客流大,经常堵车,影响周边的景区,其次步行街里有个菜市场比较突兀,综观全国各大步行街,也为恐华盖步行街比较有特点,还有菜市场在这里。可将华盖市场改造为顺德特色小吃美食城或其它什么的,而且华盖市场地下有停车场,可解决游客自驾游停车难问题。最后,步行街应该禁止摩托车电动车单车通行,以保证步行街内行人安全。

2019-06-12 09:47:04

彭晓东

华盖路步行街应该围绕清晖园而展开,做好整体规划,强化功能区划分,弱化商业性质,提高文旅品质,不要只定位于商业街,而是要立足于旅游休闲区,打造游览观光、顺德美食、商业文化、酒店民宿于一体的、功能齐全的旅游胜地。

2019-06-12 09:28:24

精雕细琢

改造的目标是要嵌入传统民俗体验、博物博览、旅游观光、 休闲商业、美食文化、宅院民宿、文创工坊等功能,构建文博,文旅,文创,传统美食文化四大片区。顺德重点把这里的美食文化在这个片区做起来,就能缓解到一定的压力,现在这个片区最重要的问题是,人流一多,本地人都不想逛,到时也要考虑如何控制人流量。民俗体验这块,感觉是可以增加一些展览馆,可以是就已有的资源去做好包装宣传。

2019-06-12 08:38:01

omy

看到这个方案,还是挺期待的。但做改造的同时,一定要考虑周边的配置问题,要是改造好了,去哪逛的人发现并没有车位停车。那得多累。所以车位一定要建设多一点,对车位的管理也要有切实有效的管理,不能说停很长很长时间,人不在现场,车还停着这样的也得管理下。

2019-06-12 08:35:05